1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中央区
101.7万円/㎡
前年比+14.9%
ファミール築地
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分
1971年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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9階 / 47.46㎡の場合
相場
4,210万円
88.7万円/㎡
2,818
3,746
4,674
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,674万円
78.9万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月20日
ファミール築地
3,280万円（69.1万円/㎡）/ 9階 / 47.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 69.1万円 | 9階 | 47.46㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/17 | 3,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 51.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,590万円 | 65.1万円 | 6階 | 55.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,690万円 | 71.4万円 | 6階 | 51.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,500万円 | 61.7万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,690万円 | 66.9万円 | 6階 | 55.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 74.3万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 82.1万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ファミール築地 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 3,280万円 | 69.1万円 | 47.46㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 秀和第2築地レジデンス 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 2,580万円 | 72.4万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 秀和築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 3,680万円 | 75.0万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 119戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,480万円 | 68.9万円 | 36㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/10 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 2,600万円 | 68.8万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シャンボール築地 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅2分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中央区では14.9%上昇しています。